二手房怎么找到房主？二手房找房产经纪的避雷点

现在的二手房市场十分惨淡，很多人都会选择在这个时候下手，这样房价会比较划算，但是选择合适的房产经纪对自己买房很有帮助。若是选择到不太好的房产经纪，那简直就是巨坑，所以要懂得合理的辨别，那么二手房找房产经纪有哪些避雷点?买房须知?一起来看看。

1、从业时间房屋租赁和二手房的交易，都是相对复杂而专业的商品交易，包含许多专业性较高的复杂流程、手续。因此，没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青，挑选从业一两年以上的房产经纪人才会较为可靠。

2、专业度专业度是选择房产经纪人的首要条件，专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。

3、历史成交记录了解经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力，也可以让消费者更为放心。诚信度经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的经纪人才能让你把房屋交易的主动权交给他。

4、谈判能力及技巧经纪人的谈判能力及谈判技巧往往能帮你租或买到“物美价廉”的房子，也能让你卖出合适的价格。通过与经纪人的交流和了解，可以大致判断其谈判时的相应水准。

为大家分享的二手房找房产经纪有哪些避雷点?买房须知?的内容就到这里，希望可以帮助到买房的朋友。

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